Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m2 Pouzols-Minervois
Prix au m² : 1 651 € / m²
Référence 2152
Description du bien
Idéal projet familial, gîte ou investissement locatif sur l'axe Béziers - Narbonne - Carcassonne. Située dans un environnement calme, à seulement 25 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Édifié sur une rare parcelle de 1 700 m², ce bien se compose d'une maison principale, d'une dépendance totalement indépendante, d'un garage et d'une piscine intérieure. La maison principale de 86 m² dispose d'une climatisation et d'une très bonne isolation. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et un salon séparé, facilement transformable en troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, une mezzanine aménagée ainsi qu'une salle de bains. La dépendance de 60 m² est un atout majeur pour accueillir des proches ou créer un projet locatif. Elle offre une pièce de vie climatisée, une chambre, une salle d'eau et sa propre terrasse privative. Côté annexes, la propriété comprend un garage de 23 m² et un espace abritant une piscine intérieure. À remettre en état, cette piscine est bien présente et constitue une superbe opportunité de valorisation pour ce bien. Idéalement située à proximité de Narbonne, sur l'axe recherché Béziers Narbonne Carcassonne, cette propriété allie calme et fort potentiel sur un grand terrain rare sur le secteur. Un investissement de choix aux multiples solutions de couchages, à visiter rapidement. Contact : Terra Mare Immobilier
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouzols-Minervois à Pouzols-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 651 € / m²
-
Taxe foncière
1 623 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79270 €
