Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Pouzols-Minervois
Prix au m² : 2 650 € / m²
Référence 2166-1
Description du bien
Terra Mare Immobilier vous propose cette agréable villa indépendante quatre faces d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 769 m². Au calme, la propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, complète l’espace nuit. La villa dispose également d’une salle de bains complète avec douche et baignoire. Pour votre confort, la climatisation est présente dans toutes les pièces. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent état d’entretien permettant de profiter immédiatement des lieux. À l’extérieur, la propriété offre un bel espace piscine avec une grande plage aménagée. La piscine de 10 x 5 mètres est chauffée, sécurisée et fonctionne au sel. Ce système permet notamment de bénéficier d’une eau plus douce et agréable, avec un traitement au chlore réduit. La piscine chauffée permet ainsi d’en profiter sur une période plus étendue de l’année. Un garage d’environ 15 m² complète la propriété. LES ATOUTS Environ 100 m² habitables Parcelle clôturée de 769 m² Villa indépendante quatre faces Plain-pied 3 chambres Suite parentale avec salle d’eau privative Bureau ou chambre d’appoint Salle de bains avec douche et baignoire Séjour lumineux Cuisine équipée ouverte Cheminée Climatisation dans toutes les pièces Excellent état d’entretien Piscine chauffée de 10 x 5 m Piscine sécurisée Piscine au sel Grande plage aménagée autour de la piscine Garage d’environ 15 m² Environnement calme Une villa confortable et bien entretenue, offrant un agréable espace extérieur autour de sa piscine chauffée. Elle pourra convenir aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’une résidence secondaire avec de belles prestations et un extérieur facile à apprécier au quotidien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Terra Mare Immobilier au 06 82 57 88 94. Terra Mare ImmobilierVotre projet immobilier, entre terre & mer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 641 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouzols-Minervois à Pouzols-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 650 € / m²
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Taxe foncière
1 280 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
