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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2

345 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2 Saint-Marcel-sur-Aude

345 000 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

Référence  4629

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SMI SAINT MARCEL IMMOBILIER

52 annonces

Saint-Marcel-sur-Aude

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de 220 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir ! Les points forts de la propriété : Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité. Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m² arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés. Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m² avec une entrée large, idéal pour un camping-car. Un grenier aménageable de près de 30 m² pour laisser libre cours à vos projets. puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol Pourquoi choisir ce bien ? Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter. Emplacement stratégique au cœur du village. Prestations complètes (volume, vue, calme). Contactez votre expert local Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005. Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65 Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 220 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 4 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 622 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue pyrenees

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Marcel-sur-Aude à Saint-Marcel-sur-Aude

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

345 000 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

  • Taxe foncière
    2 865 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1183 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    113477
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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