Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172 m2 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix au m² : 2 692 € / m²
Référence 5061
Description du bien
Calme absolu et prestations haut de gamme pour cette villa de 2009, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé sans aucun vis-à-vis. L’Espace de Vie (Intérieur) => Pièce de réception : Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot central) => Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative => Commodités : Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), WC indépendant et arrière-cuisine attenante à la cuisine avec accès au garage de 27 m² => Le 'Plus' : Une dépendance de 15 m² autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un bureau. Confort & Performance => Énergie : Pompe à chaleur air/air gainable (thermostat central et individuel), isolation récente, double vitrage => Domotique & Technique : Volets roulants centralisés, aspiration centralisée => Construction : Villa sur vide sanitaire (60 cm). Un Extérieur dédié à la Détente => Terrasse plein sud : 48 m² avec stores rétractables, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale => Espace détente : Piscine coque avec local technique/atelier, espace barbecue/plancha et véritable sauna finlandais => Terrain : Jardin entièrement paysager, carport spécifique pour camping-car Une propriété 'clé en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Commerces, école et collège, centre médical, Canal du Midi et pistes cyclables à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nazaire-d'Aude à Saint-Nazaire-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 692 € / m²
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Taxe foncière
2 399 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152290 €
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