Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 2154
Description du bien
Idéal résidence principale ou secondaire en Occitanie, sans aucun travaux. Au cœur du charmant hameau du Somail, à proximité immédiate de Narbonne et à seulement 30 minutes des plages de Gruissan, découvrez cette villa récente de plain-pied de 90 m². Idéalement située dans un environnement calme et très recherché à deux pas du Canal du Midi, cette maison contemporaine est prête à vivre et offre des prestations modernes. L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse qui intègre une cuisine ouverte équipée avec son îlot central convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. Pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie, la villa dispose d'équipements performants, notamment une climatisation intégrale et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une gestion simple et un faible entretien au quotidien. À l'extérieur, la parcelle est aménagée pour offrir deux espaces distincts. Vous profiterez d'un côté d'un agréable jardin, et de l'autre, d'un espace piscine avec terrasse, idéal pour les moments de détente sous le soleil du Sud. Par son emplacement prisé au Somail, sa proximité avec les commodités de Narbonne et son accès rapide au littoral, cette villa confortable et facile à vivre représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien clé en main à visiter rapidement. Contact : Terra Mare Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nazaire-d'Aude à Saint-Nazaire-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
1 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
