Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134.89 m2 Sainte-Valière
Prix au m² : 2 658 € / m²
Référence 2156
Description du bien
À 20 min de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied aux belles prestations, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m² composé de 3 parcelles cadastrées, dont 2 parcelles potentiellement constructibles. La maison offre une belle pièce de vie climatisée d’environ 55 m² avec cuisine ouverte sur mesure (Lapeyre) et salon avec cheminée. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC), climatisation et accès direct à la piscine. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble. Un atout supplémentaire : une annexe carrelée de 20 m² avec baie vitrée, aménageable en chambre, studio, atelier ou garage. À l’extérieur : terrasse d’environ 100 m², piscine 10x5 sécurisée, abri de jardin et carport. Prestations : panneaux solaires 3 kW (2024), menuiseries récentes double vitrage. Grand terrain arboré avec essences méditerranéennes. Fort potentiel grâce aux 2 parcelles constructibles. Contact : Terra Mare Immobilier – 06 82 57 88 94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134.89 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Valière à Sainte-Valière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 658 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117918 €
