Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m² Ventenac-en-Minervois

À seulement 20 minutes de Narbonne, en bordure du Canal du Midi, Terra Mare Immobilier vous propose cette maison d'environ 148 m² habitables, offrant quatre chambres, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la nature. UNE MAISON CONFORTABLE ET MODULABLE La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Elle comprend notamment une pièce de vie principale ainsi qu'un espace à l'étage disposant de son propre séjour, d'une cuisine et de deux terrasses, dont l'une offre une belle vue sur la campagne environnante. Cette organisation permet de profiter de l'ensemble des 148 m² comme une grande maison familiale ou de conserver un espace plus indépendant pour accueillir famille et amis, voire envisager un projet locatif. DES PRESTATIONS TECHNIQUES ET ÉNERGÉTIQUES DE QUALITÉ La propriété se distingue par ses équipements favorisant le confort et les économies d'énergie. Elle bénéficie notamment d'une installation solaire alimentant en partie le chauffage au sol, permettant de limiter considérablement les dépenses de chauffage. Cette installation contribue également à certains usages domestiques, notamment la production d'eau chaude pour les douches et l'utilisation du lave-linge. Plusieurs réservoirs d'eau complètent ces équipements, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Ces installations constituent un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison confortable et économe en énergie. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le terrain exposé plein sud profite d'un environnement naturel agréable, avec une belle ouverture sur la campagne. Les deux terrasses à l'étage permettent de profiter pleinement de ce cadre paisible. Un grand garage d'environ 35 m² complète la propriété, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. LES ATOUTS : Environ 148 m² habitables et 4 chambres À 20 minutes de Narbonne, en bordure du Canal du Midi Vue dégagée et exposition plein sud Deux terrasses à l'étage Installation solaire et chauffage au sol économique Équipements contribuant à réduire les consommations énergétiques Plusieurs réservoirs d'eau Grand garage d'environ 35 m² Configuration modulable avec espace plus indépendant Une maison qui conjugue volumes, confort, équipements énergétiques et environnement naturel, idéale pour un projet familial ou pour accueillir ses proches. Pour davantage d'informations ou organiser une visite : Terra Mare ImmobilierKévin Crassous – 06 82 57 88 94 Votre projet immobilier, entre terre & mer.