property

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2

396 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Bram

396 000 €

Prix au m² : 2 934 € / m²

Référence  3793

decoration todo
Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX

50 annonces

Bram

Description du bien

Cadre bucolique pour cette charmante maison familiale idéalement située au cœur de Bram, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un vaste terrain arboré de 3 680 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Rare en centre-ville, elle permet de profiter d'un véritable écrin de nature tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, bénéficient d'une belle exposition et offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce profite d'une vue apaisante sur le jardin et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous apprécierez la piscine, parfaitement adaptée aux journées ensoleillées, équipée d'une couverture amovible, d'une pompe neuve et d'un liner récent. Le vaste terrain de 3 680 m² constitue un véritable atout et laisse libre cours à toutes vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, verger ou encore espaces de détente à l'ombre des magnifiques arbres centenaires. Un puits complète agréablement les extérieurs. La propriété dispose également d'un grand garage, de caves situées sous la maison offrant de généreux espaces de stockage, ainsi que de plusieurs dépendances représentant environ 45 m². Ces bâtiments, dont les toitures ont été entièrement refaites en traditionnel par un maçon reconnu, pourront accueillir un atelier, un espace de bricolage, du rangement ou être aménagés selon vos besoins. Cette maison séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. Son terrain exceptionnel, ses équipements, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Bram. Une propriété pleine de charme, où il fait bon vivre, alliant confort, espace, nature et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 135 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 3680 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bram à Bram

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

396 000 €

Prix au m² : 2 934 € / m²

  • Taxe foncière
    2 100 € / an

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Vos mensualités
1358 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    130252
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX

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