Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Peyriac-Minervois
Prix au m² : 1 840 € / m²
Référence 1003
Description du bien
Dans un village apprécié du Minervois, à proximité de Caunes-Minervois, découvrez cette agréable maison qui offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte s’intègre naturellement au salon. Un espace pensé pour partager des moments simples du quotidien, en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous grâce au poêle et à la climatisation réversible, permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant la possibilité d’accueillir une famille, des invités ou de créer un espace bureau selon vos envies. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, qui pourra facilement être transformé en arrière-cuisine ou en espace complémentaire afin de répondre à vos besoins d’organisation. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable atout : un terrain de 354 m² avec une terrasse couverte équipée d’une pergola bioclimatique entièrement fermable. Un lieu privilégié qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant, sans vis-à-vis. Le stationnement d’un véhicule sur la parcelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Avec son environnement recherché, son classement énergétique DPE B et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’un village du Minervois tout en créant un lieu de vie à leur image. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 09 87 45 53. RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Quartier calme.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyriac-Minervois à Peyriac-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 840 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
