Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 108 m² Montolieu

Maison de caractère rénovée avec terrasse et jardin en bord de rivière à Montolieu Située au cœur du réputé village du Livre et des Arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable, en bordure de rivière. D’une surface habitable d’environ 108 m², elle séduit immédiatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d’environ 32 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Celui-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec une agréable vue sur la rivière située en contrebas. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie et offre un aménagement fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé assurent le confort de toute la famille. Un petit bureau vient compléter ce niveau et pourra facilement être utilisé comme espace de télétravail, coin lecture ou espace personnel. Un débarras apporte également une solution de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin en bordure de rivière, véritable invitation à la détente. À l’abri de l’agitation, cet espace permet de profiter de la fraîcheur des soirées d’été et du calme environnant. Un cadre idéal pour installer quelques plantations, un salon de jardin ou simplement profiter de la nature. Une cave voûtée d’environ 30 m², située sous la maison, complète l’ensemble. Elle offre un espace de stockage pratique pour les outils de jardinage, vélos, équipements et affaires personnelles, tout en conservant le charme authentique des lieux. Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à ceux souhaitant disposer d’une agréable maison secondaire dans un village touristique et culturel reconnu. Un bien rare à Montolieu, alliant charme de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié en bord de rivière. À découvrir sans tarder !