Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 176 m2 Argens-Minervois
Prix au m² : 2 131 € / m²
Référence 26-4229
Description du bien
Située dans un environnement privilégié proche du Canal du Midi, venez découvrir cette grande propriété pleine de potentiel composée d’une maison principale T4 d’environ 140 m² ainsi qu’une maison indépendante T2 de 43 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée neuve installée en 2025, trois chambres, un dressing ainsi qu’une grande cuisine d’été fermée de 31 m² permettant de profiter d’un espace supplémentaire agréable toute l’année. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de presque 2000 m² et dispose de nombreux équipements de confort : Deux garages indépendants avec mezzanine Pompe à chaleur récente (3 ans) Climatisation Forage Fibre internet Moustiquaires Cabanon Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable et recherché, à proximité immédiate du Canal du Midi. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Argens-Minervois à Argens-Minervois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 131 € / m²
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Taxe foncière
1 962 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
