Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m² Bizanet

Dans le Minervois, entre Homps et Azille, Terra Mare Immobilier vous propose cette authentique maison de caractère d’environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 135 m². Située dans un environnement particulièrement calme, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées avec une cuisine et une chambre, disposent de leur propre accès extérieur. Elles peuvent ainsi être utilisées comme un espace plus indépendant pour recevoir famille ou amis, ou être réintégrées à la maison afin de créer des chambres supplémentaires de plain-pied. À l’étage, un magnifique salon lumineux bénéficie d’un accès direct au jardin supérieur et offre une belle vue dégagée sur les vignes. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, la propriété profite d’une terrasse avec piscine couverte et chauffée de 4 x 8 mètres, permettant d’en profiter sur une période étendue de l’année. Le jardin est organisé sur deux niveaux et bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, avec la campagne et les vignes pour horizon. Côté prestations, la maison dispose notamment d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une centrale photovoltaïque de 6 kWc. La toiture est entretenue et la propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement. LES ATOUTS Environ 190 m² habitables Parcelle de 1 135 m² Entre Homps et Azille Vue dégagée sur les vignes et la campagne Environnement très calme Sans vis-à-vis 4 chambres à l’étage Possibilité de chambres supplémentaires de plain-pied Deux pièces avec accès extérieur Magnifique salon lumineux à l’étage Piscine couverte et chauffée de 4 x 8 m Jardin sur deux niveaux Terrasse Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Centrale photovoltaïque de 6 kWc Toiture entretenue Nombreux rangements DPE réalisé Située au cœur du Minervois, entre Homps et Azille, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au milieu des vignes et de la campagne, tout en restant à environ 30 minutes de Narbonne, 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes des plages de Gruissan. Grâce à ses volumes, ses espaces complémentaires et sa configuration modulable, elle pourra répondre à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances ou encore projet d’accueil. Une propriété de caractère offrant un cadre rare, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Terra Mare Immobilier au 06 82 57 88 94. Terra Mare ImmobilierVotre projet immobilier, entre terre & mer.