Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 330 m2 Canet
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence VMA10000296
Description du bien
Au cœur d’un charmant village de l’Aude, située entre Narbonne et Lézignan Corbières, proche de l'abbaye de Fontfroide, de la mer et du canal du Midi, à deux pas de toutes les commodités, maison bourgeoise rénovée, sur deux étages d'environ 330m² habitables. Parc arboré de 1730m² avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d’entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m². Un hangar de 32m² faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul – Bon état général - Exposition Nord–Sud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canet à Canet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
3 776 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271 358 €
