Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 193 m² Lézignan-Corbières

À quelques minutes à pied du centre de Lézignan-Corbières, cette maison propose un cadre de vie agréable avec un terrain d’environ 430 m² où plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin, planté notamment de rosiers et d’un citronnier, accueille différents coins de vie : un espace couvert pour les repas, une cuisine d’été indépendante, ainsi qu’un atelier pratique. La propriété dispose également de deux grands portails, permettant de faire entrer facilement des véhicules. À l’intérieur, la maison développe 7 pièces avec des volumes confortables. Le cœur de la maison est constitué d’un salon et d’une salle à manger d’environ 40 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine s’organise sur trois pièces pour une surface totale de 24,64 m², laissant plusieurs possibilités d’aménagement. Côté chambres, la maison propose : trois chambres comprises entre 13,79 m² et 17 m², une grande pièce de 19 m², pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel. Un dressing à proximité complète cet espace. Pour le confort, la maison comprend trois WC, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage. La situation permet de profiter d’un environnement pratique, avec le centre-ville accessible à pied, tout en restant bien placé entre Narbonne et Carcassonne.   **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6 84 66 42 06 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com   Located a few minutes' walk from the centre of Lézignan-Corbières, this house offers a pleasant living environment with a plot of approximately 430 m² where several outdoor spaces have been designed to fully enjoy the outdoors. The garden, planted with rose bushes and a lemon tree , offers various living areas:a covered area for meals , a separate summer kitchen , and a practical workshop .The property also has two large gates , allowing vehicles to enter easily. Inside, the house has 7 rooms with comfortable volumes.The heart of the house consists of a living room and dining room of approximately 40 m² , offering a convivial space for everyday life. The kitchen is organized over three rooms for a total area of 24.64 m² , leaving several layout possibilities. Regarding the bedrooms, the house offers: three bedrooms ranging in size from 13.79 m² to 17 m² , a large room of 19 m² , which can be used as an extra bedroom, office or professional space. A nearby dressing room completes this space. For comfort, the house includes three toilets , a bathroom on the ground floor and a shower room upstairs . The location allows you to enjoy a convenient environment, with the city centre accessible on foot , while remaining well situated between Narbonne and Carcassonne .   **** COMPLETE PHOTO FILE AVAILABLE UPON REQUEST ****   Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.