Immeuble à vendre 213 m2 Roubia
Prix au m² : 1 221 € / m²
Référence 11252
Description du bien
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport , situé à ROUBIA, composé de trois logements, dont deux déjà loués avec locataires sans retards de loyers, offrant une rentabilité immédiate et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, un T3 de 49 m2 loué 420 euros par mois, avec pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un second T3 loué 454 euros par mois, avec notamment une belle pièce de vie de 24 m2 et deux chambres. Le troisième logement est un vaste loft de 112 m2, aujourd’hui libre, précédemment loué 627 euros par mois, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse de 16m2 , trois chambres, un bureau,2 salles d’eau et WC séparé. Côté stationnement et annexes, deux places de parking et, pour le loft, un garage fermé ainsi qu’un petit jardin. Les deux T3 génèrent actuellement 874 euros de loyers mensuels. Avec la relocation du loft sur la base de son dernier loyer, le revenu total atteindrait 1 501 euros par mois, soit 18 012 euros par an hors charges. Une opportunité rare pour un investissement locatif solide.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 213 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Local à vélo
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roubia à Roubia
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 221 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
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Immeuble à vendre sur Roubia
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