Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 181 m2 Thézan-des-Corbières
Prix au m² : 1 465 € / m²
Référence 861
Description du bien
Situé dans un charmant village des Corbières offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages et 15 minutes de Lézignan-Corbières et de l’accès à l’autoroute, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. La maison principale, d’environ 140 m2 sur trois niveaux, se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux donnant sur un joli patio, de quatre chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Deux chambres situées au premier étage ouvrent sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées du sud. Un second logement indépendant, d’environ 50 m2 en R+1, offre de nombreuses possibilités : location, accueil de famille ou amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Les volumes annexes constituent un véritable atout : un garage de 79 m2, un atelier de 15 m2 et une grange de 126 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Artisan, bricoleur ou porteur de projet, vous pourrez exploiter ces espaces selon vos besoins, la grange pouvant même être transformée en habitation sur deux niveaux. A l’arrière de la propriété, un magnifique jardin arboré de 650 m², piscinable et doté de deux puits, complète ce bien unique sur le secteur. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, modulable et chargé de potentiel, dans un environnement calme, tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Village des Corbières
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thézan-des-Corbières à Thézan-des-Corbières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 465 € / m²
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Taxe foncière
2 855 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
Achat immobilier sur Thézan-des-Corbières
