Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Port-la-Nouvelle
Prix au m² : 2 667 € / m²
Référence 2532
Description du bien
À Port-la-Nouvelle, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa de 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 410 m², dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux menant à un séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée et équipé de la climatisation réversible. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage de plus de 37 m² et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter du plein air. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un magnifique solarium de 28 m², parfait pour se détendre tout en profitant de la vue. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin clos et arboré, et un espace de stationnement est également disponible devant le garage. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des plages, à 10 minutes de la réserve africaine de Sigean et à moins de 30 minutes de Narbonne, cette villa se trouve également à proximité des commodités : supermarché, écoles, collèges et divers services. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire pour vos vacances. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au 06.07.73.34.66 ou par email mclain@sauvaire-immobilier.com. Visite Virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Port-la-Nouvelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 667 € / m²
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Taxe foncière
399 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
