Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 81 m2 Ribaute
Prix au m² : 815 € / m²
Référence sonc-2311
Description du bien
Située dans le charmant village de Ribaute, cette maison de 81 m² sur trois niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les 38 m² supplémentaires de combles sont prêts à accueillir une terrasse tropézienne avec une vue panoramique sur la montagne d’Alaric et la nature environnante. Profitez d'une cuisine, une buanderie un petit salon au rez-de-chaussée, 2 chambres avec salle de bain et WC au 1er étage, 2 pièces de passage supplémentaires pouvant accueillir des chambres ou bureaux, et de superbes combles à finir d'aménager pour accueillir une typique terrasse tropézienne avec vue sur l'Alaric et la nature. Les amoureux de la nature apprécieront l’accès à pied à la rivière Orbieu, lieu de baignade sauvage et pittoresque. Un jardin potager non attenant, avec accès à l’eau, peut être aménagé en terrain de loisir, au calme. Un garage moto de 10 m² complète ce bien. La façade est à réenduire ou à piquer. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéale pour une maison secondaire, un projet locatif ou un investissement touristique, cette maison offre un cadre paisible à prix doux, à deux pas de Lagrasse et sans contraintes des Bâtiments de France pour l'aménagement de la terrasse. Contactez Alaric Immo, Sonia Cassaigne, au 07 48 10 34 20 pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 117 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ribaute à Ribaute
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 815 € / m²
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Taxe foncière
893 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21709 €
