Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 320 m2 Villetritouls
Prix au m² : 1 057 € / m²
Référence cob2176
Description du bien
Propriété de caractère en pierre avec gîte, piscine et vue panoramique – Val de Dagne, Aude Découvrez cette propriété de caractère en pierre rénovée, nichée dans le Val de Dagne, à 3 minutes de Serviès-en-Val, 20 minutes du village médiéval de Lagrasse et 30 minutes de Carcassonne. Un ensemble immobilier rare et atypique, composé de deux bâtisses indépendantes, alliant authenticité, pierre apparente, volumes généreux et vue imprenable sur la campagne audoise. Idéal résidence principale, maison de famille, gîte rural, chambres d'hôtes ou projet de retraites bien-être / yoga. Bâtisse principale : ancienne bergerie rénovée de 170 m² Rez-de-chaussée : salon cathédrale lumineux avec insert, salle à manger conviviale, cuisine équipée avec cellier, WC indépendant Étage 1 : mezzanine (bureau ou second salon), suite parentale avec 2 dressings et salle de bain douche/WC Étage 2 : grande chambre supplémentaire Accès direct jardin arboré et fleuri, piscine au sel, pool house avec cuisine d'été et vue panoramique Deuxième bâtisse : ancienne écurie de 150 m², gîte de charme indépendant Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, buanderie, WC, séjour de 65 m² avec accès terrasse Étage : 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC indépendants Entrée indépendante, accès direct terrasse et piscine Extérieurs Piscine au sel avec vue dominante, pool house équipé, terrasse, jardin arboré et fleuri d'environ 500 m², terrain planté d'oliviers. Points forts Propriété de charme en pierre • deux logements indépendants • gîte touristique • chambres d'hôtes • séjour 65 m² pour séminaires, stages ou formations • piscine au sel • vue panoramique • calme absolu • proximité Carcassonne et villages pittoresques de l'Aude • investissement locatif saisonnier • rare sur le marché. Opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans le sud de la France, au cœur d'un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Vue Panoramique sur le Val de Dagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villetritouls à Villetritouls
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 057 € / m²
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Taxe foncière
2 427 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
