Ferme à vendre 5 pièces • 5 chambres • 145 m2 La Courtète
Prix au m² : 2 063 € / m²
Référence 3475
Description du bien
Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront courir en toute liberté ? Un endroit pour savourer votre retraite entre nature, soleil et sérénité ? Ou encore un cadre inspirant pour créer un gîte plein de charme ? Cette propriété coche toutes les cases. Située dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Mirepoix et Montréal, et à 10 minutes de Fanjeaux et des premières écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 145 m² est un cocon de tranquillité — sans compromis sur la praticité du quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau... Le tout dans un état impeccable. Vous posez vos valises, rien de plus. À l’extérieur : un terrain arboré de 3430 m² pour jouer, jardiner ou rêvasser... et à quelques pas, votre propre bois de 5000 m², pour vos balades du matin ou vos cabanes d’enfants. Sans oublier un superbe hangar en pierres, parfait pour un atelier d’artiste, un espace yoga, ou une salle de réception pour votre futur gîte. Les idées ne manquent pas, le potentiel est là. Exposition plein sud, calme absolu, nature omniprésente. On entend les oiseaux, on respire, on ralentit. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent une nouvelle qualité de vie, sans renoncer au confort ni à la connexion avec les autres. Que vous soyez jeune famille, jeune retraité, ou porteur d’un projet de tourisme vert, ce lieu pourrait bien devenir votre nouveau départ. Un coup de fil, une visite, et vous ne voudrez plus repartir. On vous attend !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3430 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue degagée
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Courtète à La Courtète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 063 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
