Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72 m2 Campagne-sur-Aude
Prix au m² : 1 806 € / m²
Référence 2562
Description du bien
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Proche centre-ville, maison individuelle d'environ 70m² sur un terrain de 1000m² avec un garage de 23m², 2 terrasses. Les commerces et autres commodités sont à 5mn à pied. Au REZ-DE-ROUTE, vous avez le garage de 23m², cour devant 26m². Au REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE : l'entrée/dégagement de 2.70m², la pièce à vivre de 30m² composée de la cuisine aménagée de 10.30m² avec une sortie sur la terrasse OUEST de 6.90m² et le séjour de 20m² avec 2 sorties sur la terrasse côté EST d'environ 20m², une salle d'eau (avec douche, vasque et WC) Au 2ème ETAGE : dégagement de 4.50m², 2 chambres de 11.56m² et 10.37m² dont une avec penderie, une salle de bains de 6.70m² (avec une cabine douche, baignoire, vasque, branchement machine à laver), WC séparé. EQUIPEMENT : radiateur électrique, conduit pour poêle dans le séjour, branchement gaz fait (compteur déposé) mais pas installé dans la maison, tout à l'égout, simple vitrage bois, volets en bois. Constructeur : habitat construction, 1983. La maison est ensoleillée, la partie haute du terrain serait constructible, idéal pour une petite dépendance avec sa propre entrée. Des travaux de modernisation sont à prévoir. A voir rapidement. Référence 2562 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus' R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Campagne-sur-Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 806 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
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