Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.43 m2 Malras
Prix au m² : 871 € / m²
Référence 9401
Description du bien
À seulement 10 minutes de Limoux, au cœur d'un charmant village, découvrez cette agréable maison de village pleine de caractère, développant environ 80.43m² habitables, accompagnée d'une grange indépendante de 26 m² sur deux niveaux, située juste en face de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 28 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec la pose de double vitrage neuf, une toiture révisée ainsi qu'un conduit de cheminée entièrement refait il y a moins d'un an. Située juste en face de la maison, la grange d'environ 26 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout. Elle pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets. Idéalement située au cœur d'un village paisible tout en restant à proximité immédiate de Limoux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.43 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malras à Malras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 871 € / m²
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Taxe foncière
520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
