Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.62 m2 Tuchan
Prix au m² : 1 623 € / m²
Référence 345515630
Description du bien
Charmante Maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec de nombreux atouts ! Située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à la frontière des départements de l?Aude et des Pyrénées Orientales, cette maison offre de nombreux avantages. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une cuisine et trois spacieuses chambres. 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m² (surface au sol de 52,24 m²) et une chambre de 21,6 m². Extérieur : Profitez du climat méditerranéen dans le petit jardin verdoyant. Potentiel de rénovation : Avec deux remises de 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², et un garage de 46 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Le toit est encore sous décennale, ce qui est un avantage pour les travaux futurs. Environnement exceptionnel : À deux pas de Duilhac-sous-Peyrepertuse, découvrez un havre de fraîcheur : le lac et les cascades du Moulin de Ribaute. Idéal pour une baignade après la visite du célèbre site du Pays Cathare ! Les sites touristiques à proximité sont nombreux dans les Corbières : les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute avec ses chutes et bassins d?eau limpide, ainsi que les charmants villages de Cucugnan et Tautavel. Sans oublier la route des vins ! Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com ou Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922 219 548 Narbonne conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @ agencerobert . com site : www.agencerobert.com - https://nelly.agencerobert.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.62 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Sous-sol
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Tuchan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 623 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
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