Immeuble à vendre 8 pièces • 4 chambres • 142 m2 Leucate
Prix au m² : 4 578 € / m²
Référence 877SC
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Opportunité d’investissement ! A La Franqui-Leucate, station balnéaire très recherchée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose de quatre appartements T2 d’environ 35 m2, répartis de manière équilibrée entre le rez-de-chaussée et l’étage. Chaque logement, parfaitement agencé, dispose d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un lit escamotable dans le séjour permet d’accueillir davantage de vacanciers, ce qui optimise la capacité locative et la rentabilité. L’ensemble est climatisé pour garantir un confort en toute saison, et deux espaces de stockage viennent compléter le bien, offrant praticité et organisation. La parcelle attenante permet un stationnement aisé des véhicules, un véritable avantage dans ce secteur balnéaire très fréquenté. Grâce à sa configuration, ses équipements et sa localisation idéale, cet immeuble représente une occasion rare d’acquérir un bien offrant un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers et une excellente rentabilité. Une opportunité sûre et pérenne à saisir rapidement. Pas de copropriété en place. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Station littorale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leucate à Leucate
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 578 € / m²
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Taxe foncière
2 161 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
