Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Leucate
Prix au m² : 6 050 € / m²
Référence Y0413
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LA TRAMONTANE 149 Malagaito S, 11370 Leucate https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-leucate-la-tramontane/ Le Bien : Chambre meublée de 22 m2 Prix de vente : 121 000€ Loyer annuel : 6 139€ Charges annuelles : 160€ Taxe Foncière : 194€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail en cours 12 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leucate à Leucate
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 050 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39799 €
