Appartement à vendre 1 pièce • 23 m² Leucate

Venez découvrir ce charmant studio avec espace chambre, entièrement refait à neuf, idéalement situé au sein de la résidence Marineland II à Port Leucate. À seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Dès votre entrée, vous apprécierez une rénovation complète réalisée avec soin, offrant un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est vendu entièrement meublé, avec un mobilier récent dont la valeur est estimée à environ 3 000 €, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans aucun investissement supplémentaire. La résidence, particulièrement appréciée pour son environnement calme et son emplacement, dispose d'un parking collectif réservé aux résidents, un véritable atout en période estivale. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Côté investissement, ce studio présente une excellente opportunité avec un loyer potentiel de 550 € charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 7,33 %, offrant un rendement particulièrement attractif sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement rénové, climatisé, vendu meublé et idéalement situé à Port Leucate. Pour de plus amples renseignements concernant la vente immobiliere de ce studio avec chambre vous pouvez me contacter au 06.69.58.79.15 ou au 09.82.79.58.60 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.