Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 31.26 m2 Gruissan
Prix au m² : 5 819 € / m²
Référence 1816
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme sur la rive gauche de Gruissan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. L’appartement offre un agencement optimisé et confortable : un WC séparé est accessible au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une cabine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une seconde terrasse vient compléter cet espace, offrant encore plus de possibilités de détente en extérieur. Ce bien propose des prestations de qualité pour un confort optimal : double vitrage et volets électriques récents, climatisation réversible, luminosité époustouflante, idéal pour un usage toute l'année. La surface au sol totale est de 35.2m² La résidence ajoute également un cadre de vie agréable avec une piscine résidentielle et les services d'un concierge pour faciliter votre quotidien. Vendu partiellement meublé et équipé zet avec une place de parking privative. Le logement sera libre de toute occupation pour le 15 Septembre 2026.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 330
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, Piscine
- Environnement Centre Gruissan
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59830 €
