Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Gruissan
Prix au m² : 3 200 € / m²
Référence 2025-036
Description du bien
Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un cadre calme et recherché ?Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Situé sur la rive droite de Gruissan, dans une résidence sécurisée, paisible et parfaitement entretenue, ce grand T2 vous séduira par son emplacement privilégié à seulement quelques pas du port et du front de mer. Ici, pas besoin de vue mer pour profiter pleinement de l’ambiance méditerranéenne : dès la sortie de la résidence, vous retrouvez les bateaux, les promenades en bord de quai, les restaurants et cette atmosphère de vacances unique qui fait tout le charme de Gruissan. Les atouts qui font la différence : Grand séjour lumineux de 18 m² Chambre confortable de 10 m² Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Commerces et port accessibles à pied Excellent rapport qualité / prix Idéal résidence secondaire ou investissement locatif rentable. Situé au 2eme étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique dans l’un des secteurs les plus appréciés de Gruissan. Charges faibles : 155 € / trimestre Taxe foncière : 950 € / an Que vous cherchiez un cocon pour les vacances, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien coche toutes les cases.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36839 €
