Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 52 m2 Gruissan
Prix au m² : 4 404 € / m²
Référence 1810
Description du bien
Située sur les hauteurs de Gruissan, dans une résidence recherchée et prisée pour son environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied T3 offrant confort et fonctionnalité. Ce pavillon présente une surface habitable de 52 m² et propose des espaces optimisés. Dès l’entrée, un couloir dessert une première véranda d’environ 11 m², dans laquelle un coin nuit a été aménagé. Le couloir présenbte également une chambre et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La visite se poursuit avec un espace cuisine ouvert sur le coin salle à manger, lumineux et convivial, donnant accès à une seconde véranda prolongée par un magnifique jardin privatif de 27 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La maison bénéficie de prestations confortables et recherchées : climatisation, double vitrage, ballon d’eau chaude électrique plat à économie d’énergie, ainsi que l’avantage rare d’une habitation entièrement de plain-pied. Ce bien, vendu avec une place de parking privative, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement demandé de Gruissan. N'hésitez pas à conctacter l'agence pour réaliser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 36 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 222
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 404 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
