Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26.93 m2 Gruissan
Prix au m² : 4 419 € / m²
Référence 1790
Description du bien
L'agence vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée sur le secteur Rive Gauche. D'une surface de 27 m² vous serez séduit par son potentiel et par sa rénovation complète réalisée en 2022. Dès l’entrée, un placard sur mesure apporte une touche de praticité et d’élégance. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace pratique, communiquant directement avec la chambre et une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de la station de Gruissan. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, d’un double vitrage, d’une électricité remise aux normes, de volets électriques, d’une cuisine Cuisinella, d’une salle d’eau rafraîchie ainsi que d’un ballon d’eau chaude plat à économie d’énergie. Vendu meublé et équipé, il permet de s’y installer immédiatement ou de le proposer à la location sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un confort optimal : lave-linge, four combiné, clic-clac et mobilier sélectionné avec soin. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter cet ensemble. La résidence, calme et bien entretenue, propose les services d’un concierge ainsi qu’un local à vélos commun. Sa situation est appréciable : à seulement deux minutes de la place des Menhirs, dix minutes à pied du village de Gruissan et de la promenade du Grazel avec sa célèbre île aux oiseaux. L’appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des activités, idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 302
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Espace vert
- Environnement Recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
