Chalet à vendre 6 pièces • 5 chambres • 82 m² Gruissan

À quelques pas des commerces estivaux, des restaurants de bord de mer et du sable fin de la plage des chalets, chalet avec une surface habitable d’environ 82 m², avec 4 voire 5 chambres, idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Gruissan. Le chalet : Au RDC : trois chambres et/ou un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier avec branchement pour machine à laver, un jardin ombragé, agrémenté d’une végétation généreuse. À l’étage : une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse en bois. Un escalier intérieur assure la communication entre les niveaux, un réel atout pour une utilisation pratique et sécurisée, notamment pour les familles avec enfants en bas âge. Le chalet dispose de climatisation réversible à l’étage, ainsi que du double vitrage et d’une isolation améliorant confort et performance énergétique. Performance énergétique et climatique : D-227 et B-7. L'installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie La Plage des Chalets, connue pour son atmosphère familiale, ses panoramas uniques et son architecture sur pilotis, offre un cadre de vie originale et authentique. Entre la Méditerranée, l’étang et la Clape, ce secteur bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, d’une ambiance conviviale et d’un accès direct aux activités nautiques, aux pistes cyclables ainsi qu’aux longues promenades en bord de mer. Gruissan, authentique village de pêcheurs dominé par la Tour Barberousse (vestige médiéviale), est aujourd’hui une station balnéaire dynamique, prisée pour sa qualité de vie, son port de plaisance, ses marchés traditionnels et son patrimoine naturel préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jade SCHOUTEN – 06 16 19 04 47.