Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.79 m2 Gruissan
Prix au m² : 3 890 € / m²
Référence SJVVI40002276
Description du bien
Ce bien fait actuellement l’objet d’un compromis de vente et sera retirée dès la réitération de l’acte authentique de vente chez le notaire. Gruissan, secteur Mateille - Plage du Grazel, villa T3 avec jardin et garage, située dans une petite copropriété de villas uniquement, à quelques pas de la Plage du Grazel. Elle bénéficie d'une belle exposition au Sud-Est avec un jardin clos, intimiste et verduré. Surface habitable 64 m², prévoir travaux importants de remise en état. Au RDC : Entrée, WC, cuisine, salon, jardin, garage. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Située à proximité de toutes les commodités, (Intermarché, piscine-balnéo, stades sportives, cabinet medical, boulangerie, pharmacie). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Charges provisionnelles annuelles 675€. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.79 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Plage du Grazel, Port de plaisance
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
