Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 100 m2 Gruissan
Prix au m² : 6 395 € / m²
Référence 2138
Description du bien
À quelques pas de la plage, chalet d'exception, totalement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il allie l'authenticité des célèbres chalets de Gruissan à des performances énergétiques modernes, économiques et écologiques. Rénovation totale: Isolation murs/toiture, bardage neuf, électricité reprise entièrement et mise aux normes. Économie d'énergie : grâce aux panneaux photovoltaïques pour une quasi-autonomie et à l'excellente isolation. Modularité intéressante : 100 m² actuellement divisés en 2 logements autonomes (eau, électricité distincts, entrées). Idéal pour la location saisonnière ou pour une grande maison familiale (réunion facile). Possibilité de rassembler les 2 logements pour n'en faire qu'un seul. Configuration actuelle : Logement 1 : Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau/WC et terrasse de 25 m². Volets électriques. Logement 2 : Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau et terrasse de 15 m². Annexes et stationnement : Garage de 35 m² (rare sur le secteur). Stationnement couvert pour 2, voire 3 véhicules. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien rare s'adapte à tous vos projets. Contact : 06 82 57 88 94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme - proche plage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 395 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210344 €
