Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 37 m2 Gruissan
Prix au m² : 3 757 € / m²
Référence NTVRE1090007578
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Description du bien
À Gruissan, à seulement 2 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de plain-pied de 36 m², niché au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du port. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, pensé pour la convivialité et l’optimisation des volumes. Côté nuit, deux chambres offrent un agencement rare pour cette superficie, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. À l’extérieur, véritable atout du bien : un jardin privatif de 24.7 m², parfait pour profiter des longues journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou simplement se détendre après la plage. Une place de parking privative vient parfaire le confort de ce bien. Son emplacement privilégié, son extérieur agréable et sa configuration optimisée en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement attractif dans un secteur recherché. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 757 € / m²
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Taxe foncière
1 066 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
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