Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 49.75 m2 Gruissan
Prix au m² : 3 739 € / m²
Référence SJVAP40002313
Description du bien
Au cœur du port de plaisance de Gruissan, dans une résidence sécurisée avec gardien, parking privatif et piscine, ce magnifique appartement T4 (duplex) proposé meublé séduit par sa vue dégagée sur le port, un vrai panorama sur les bateaux et l’animation du port. L’espace de vie, à la fois élégant et très confortable, est agrémenté d’une cuisine contemporaine, entièrement équipée, parfaitement intégrée et pensée pour un confort quotidien optimal. L'appartement a trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et un machine à laver. Un couloir optimisé avec de l'espace de rangement et un WC indépendant complètent l’agencement. Le bien bénéficie également d’une climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Au sein de cette résidence parfaitement entretenue et sécurisée, il y a un superbe espace piscine avec pataugeoire ainsi qu'un parking privatif numéroté avec stoppark. Parfaitement adapté pour une résidence principale très cosy, un pied-à-terre très confortable en bord de mer, ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 454 lots. Procédure en cours Charges annuelles : 1315 €. Pour tout complément d'information ou une visite éventuelle sur rdv car occupations locatives saisonnières réservées sur le bien, contactez Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 49.75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Loggia
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 454
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Port
- Environnement Port, boutiques, restaurants, glacier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61179 €
