Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.79 m2 Gruissan
Prix au m² : 3 663 € / m²
Référence P03112
Description du bien
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme «Les Ayguades» à Gruissan Avec une rentabilité brute de 7.50% Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant BELAMBRAen cours jusqu’au 31/10/2024 La Résidence : Résidence Les Ayguades Av. de la Jonque, 11430 Gruissan https://www.belambra.fr/destinations/occitanie/club-gruissan-les-ayguades-ete La résidence a été construite en 1985. Un emplacement absolument incroyable pour cette résidence de tourisme en exploitation depuis 40 ans.Un actif qui associe localisation stratégique, pertinence du prix avec un niveau de rendement permettant d'aborder sereinement les discussions autour du renouvellement du bail commercial à court terme. Le Bien : T2 de 38.79m2 au R+1 avec terrasse de 5 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 142 077€ Loyer annuel : 6 891€ Charges annuelles : 190€ Taxe Foncière : 582€ Votre locataire : Groupe BELAMBRA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.79 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 430
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 663 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46732 €
