Chalet à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Gruissan
Prix au m² : 6 619 € / m²
Référence SJVCH40002324
Description du bien
Très proche de la plage, avec une vue mer, authentique chalet entièrement équipé et lumineux, composé de deux logements indépendants, idéal pour une résidence principale ou sécondaire avec revenu locatif. Chalet tout confort, se distingue par ses chambres de taille très confortable comparé aux autres chalets dans ce quartier aux couleurs Californiennes, climatisation, chauffage, stores banne, volets, ainsi que des équipements complets (lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes, télévision). Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement, avec terrasses aménagées. A l'étage (65 m²): Terrasse en teck de 26 m², équipée de stores banne et orientée vers la mer, pièce de vie spacieuse et climatisée de 35 m² avec séjour, espace repas et cuisine ouverte, une chambre de 13 m² avec lit double (160 cm), une chambre de 9 m² avec lit double (140 cm), salle d’eau avec douche, WC et fenêtre. Au RDC : (45 m²) : Terrasse abritée de 20 m² avec espace repas et salon extérieur, pièce de vie de 18 m² avec séjour et cuisine, une chambre climatisée de 10 m² avec lit double (160 cm) et dressing, une chambre de 12 m² avec lit double (160 cm) et espace de rangement, salle d’eau avec douche, WC et fenêtre. Les deux logements sont totalement indépendants, permettant une utilisation flexible selon les projets (occupation personnelle, location saisonnière ou annuelle). Atout majeur : très bons revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Pour tout complément d'information ou une visite éventuelle uniquement sur rdv en fonction de sa disponibilité (location saisonnière), contactez Jade SCHOUTEN au 06 16 19 04 47.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Mer, chalets
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 619 € / m²
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Taxe foncière
1 353 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
