Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.72 m2 Gruissan
Prix au m² : 4 658 € / m²
Référence 1831
Description du bien
Situé sur le secteur très prisé de la Rive Gauche, cet agréable appartement T2 bénéficie d’une vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie aussi paisible que recherché. Au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien développe une surface loi Carrez de 39,72 m². Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia intégrée à l’espace de vie, portant la surface utile à environ 47 m² — un véritable prolongement du séjour idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine est complétée par une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle, dans laquelle se trouvent le lave-linge et le réfrigérateur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de locaux vélos communs dans chaque bâtiment, ainsi que d’un grand local commun supplémentaire. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d’un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 303
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur le magnifique port de Gruissan
- Environnement Recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
