Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Gruissan
Prix au m² : 2 081 € / m²
Référence CE1083
Description du bien
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant GOELIA Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Goélia Les Jardins de Phoebus Boulevard de Planasse 11430 GRUISSAN https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/gruissan/goelia-les-jardins-de-phoebus.185.4.php L’Appartement : T2 meublé de 40 m2 au RDC Avec terrasse et parking Prix de vente : 83 206€ Loyer annuel perçu : 4 400,37€ Charges annuelles : 390€ Taxe Foncière : 638,50€ Votre locataire : GOELIA Bail en cours 31/12/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruissan à Gruissan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27368 €
