Immeuble à vendre 6 pièces • 150 m² Peyriac-de-Mer

Située au cœur de la commune prisée de Peyriac-de-Mer, cette ancienne maison vigneronne en R+2 constitue une opportunité rare pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de trois logements indépendants ainsi que d’un garage, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation. Au rez de chaussée : un garage  Au 1er étage : un appartement type 2BIS mezzanine et un appartement T2 à terminer (travaux de finitions et organisation des pièces à définir) Au 2ème étage : un appartement type studio mezzanine L’ensemble offre une configuration idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs ! Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, emplacement recherché et fort potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D (213 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 824 003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).