Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Peyriac-de-Mer
Prix au m² : 3 118 € / m²
Référence HFVMA30000049
Description du bien
Découvrez cette maison rénovée avec goût, située au cœur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, à deux pas des étangs et des balades emblématiques. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale, - une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - une salle de bains, - une mezzanine spacieuse et lumineuse surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, une salle de jeux, un espace bureau ou un dressing. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour des moments de détente en famille. Le grand + du bien : Un garage exceptionnel de 160 m², idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicule de collection ou projet professionnel. Cette maison combine charme, rénovation de qualité et fonctionnalité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Visites sur rendez-vous (week-end inclus). Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A (54 kWh/m²/an) — GES : A (1 kg CO²/m²/an) Mentions légales obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 824 003 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyriac-de-Mer à Peyriac-de-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 118 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
