Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 62.48 m² Peyriac-de-Mer

Au cœur du village recherché de Peyriac-de-Mer, découvrez cette ancienne remise entièrement rénovée avec goût, offrant aujourd’hui un studio neuf avec mezzanine et proche des étangs. Situé à l’étage, le bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La salle d’eau avec WC bénéficie d’une rénovation contemporaine et fonctionnelle. La mezzanine en bois, accessible depuis la pièce principale, crée un véritable espace nuit indépendant tout en conservant la sensation de volume. Atout rare sur le secteur : un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel de stockage important. Ce bien est idéal pour : • Une résidence principale au cœur du village • Un pied-à-terre en bord d’étang • Un investissement locatif rentable sur un secteur très demandé Un bien clé en main, sans travaux, prêt à accueillir votre projet. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 824 003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).