Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 246 m2 Peyriac-de-Mer
Prix au m² : 4 472 € / m²
Référence HFVVI30000068
Description du bien
Située dans un cadre exceptionnel, dans le village prisé de Peyriac de mer, très belle villa d'architecte construite en 2007, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie traversante de 85 m² baignée de lumière exposée sud/est donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un couloir mène à un espace nuit avec deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire équipée 'balnéo' et douche et un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrez une mezzanine avec un coin bureau, deux chambres dont une suite parentale XXL avec terrasse et vue sur la garrigue et une autre chambre avec salle d'eau et placards, un grand salon, un wc. Dotée de deux garages et de dépendances telles que : local piscine, cuisine d'été et d'un atelier cette villa sera parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire. PRESTATIONS DE QUALITE CLIMATISEE JARDIN TRES BIEN ENTRETENU AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Visites sur RDV (week-end inclus). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : B 57 kWh/m²/an - GES : B 9 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Frédérique Hennetierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 824 003 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 246 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue GARRIGUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peyriac-de-Mer à Peyriac-de-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 472 € / m²
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Taxe foncière
2 788 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
