Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Ginoles
Prix au m² : 562 € / m²
Référence 2884
Description du bien
Maison de village sur 3 niveaux, exposée plein sud et baignée de lumière, située au cœur de Ginoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier de 30?m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (espace de rangement…). Le premier étage accueille une grande pièce à vivre de 30?m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une chambre confortable et d’une grande salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, complétées par un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale…). Des travaux de modernisation et de petite rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture qui est très ancienne. Côté équipements, l’installation électrique a été refaite en 2015 avec un tableau à disjoncteur et un compteur Linky. Les menuiseries sont en simple vitrage. Cette maison lumineuse et pleine de potentiel séduira les amateurs de charme authentique et d’espaces à personnaliser. À découvrir sans tarder?! Agent commercial indépendant Nathalie RABUS – R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ginoles à Ginoles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 562 € / m²
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Taxe foncière
670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
