Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 130 m² Quillan

Maison sur 3 niveaux avec 2 appartements indépendants, grenier et garage – Quillan Située au cœur de Quillan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à ses trois niveaux et ses espaces indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un appartement d’environ 68?m² comprenant deux chambres, une grande pièce à vivre lumineuse de 30?m² avec cuisine aménagée et cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose un second appartement d’environ 70?m², composé de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon convivial, d’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage abrite un grenier spacieux, divisé en trois pièces, idéal pour du stockage, un atelier ou pour aménager selon vos besoins. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une grande famille ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’espaces indépendants. Caractéristique : Double vitrage, chauffage fuel pour l’appartement du 1er étage et chauffage électrique pour l’appartement du 2ème étage. Compteur électrique et eau séparé. Les appartements sont libres Travaux à prévoir : Concernant l’appartement du 1er étage : rafraichissement, installer un tableau électrique. Concernant l’appartement du 2ème étage : petite rénovation. , Quillan est une charmante petite ville nichée dans la haute vallée de l’Aude, entourée par les majestueuses montagnes des Pyrénées. Ce cadre naturel exceptionnel offre un panorama unique, entre collines verdoyantes, forêts de pins et rivières cristallines, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, les villages pittoresques et les paysages vallonnés invitent à la découverte de sentiers de randonnée, de circuits VTT et de sports d’eaux vives comme le rafting ou le canoë sur l’Aude. La région bénéficie d’un climat agréable, propice à la détente et à la découverte du patrimoine local, avec ses marchés, ses fêtes traditionnelles et ses sites historiques. Bien que située à la montagne, Quillan reste à une distance raisonnable de la mer Méditerranée, permettant de profiter aussi bien des plaisirs de la montagne que de la plage lors d’excursions à la journée. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, authentique et dynamique, entre mer et montagne. A voir rapidement