Maison à vendre 5 pièces • 1 chambre • 40 m² Quillan

EXCLUSIVITE Découvrez cette maison de village idéalement située au cœur du centre-ville de Quillan. Offrant environ 40 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre de 14,45 m² avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une pièce pratique comprenant un toilette et un espace pour la machine à laver. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 16,40 m² avec sa salle d'eau attenante et un accès direct au grenier. Le grenier, d'environ 20 m², est divisé en deux petites pièces en sous-pente, parfait pour du rangement ou un espace bureau. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Quillan. Equipement : simple vitrage, volet en bois, chauffage avec radiateur électrique, tout à l'égout. Quillan, au cœur de l’Aude, est une charmante petite ville nichée dans la haute vallée de l’Aude, entourée de paysages montagneux et verdoyants. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel exceptionnel, Quillan séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et son patrimoine historique. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé, restaurants et activités culturelles. Les environs de Quillan sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée, des sites d’escalade, des rivières propices à la pêche ou au canoë, ainsi que des paysages spectaculaires comme les gorges de la Pierre-Lys ou le pic de Bugarach. La région est également riche en sites touristiques, tels que les châteaux cathares, les villages médiévaux et les vignobles du Pays Cathare. Quillan bénéficie d’une situation idéale, à la croisée des routes entre mer et montagne, à environ une heure de Carcassonne et de Perpignan. C’est une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’authenticité et la proximité avec la nature, tout en restant connectés aux grands axes et aux villes dynamiques du sud de la France.