Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108.48 m² Caves

florentine: située dans le charmant village de Cave, à proximité de Perpignan et des plages méditeranéennes ( 5 km de Leucate), cette agréable villa vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. ( aucuns travaux à prévoir) juste poser vos valises et profiter de la luminosité. Edifiée sur un terrain de clos 628 M², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. - L'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées avec rangements intégrés, d'une superficie de 10 et 12 M² environ. - d'une suite parentale de 16 M² environ, climatisée disposant de sa propre salle d'eau et d'un rangement. - d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle et d'un WC. Le coeur de la maison est un séjour salle à manger volumineux d'environ 45 M², exposé plein-sud offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine vendue entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, plaque de cuissson, meubles de rangement bénéficie d'un accès direct à la cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l'année. A l'exterieur vous profiterez d'une piscine d'une superficie de 6 x 3.5 (au sel et pompe à chaleur), parfaitement intégrée dans un jardin facile d'entretien, véritable invitation à la détente. Coté stationnement cette villa propose un garage, d'une allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un portail éléctrique, garantissant confort et sécurité. Les atouts : terrain clos de 628 M² Piscine au sel de 6 x 3.50 Aucuns travaux à prévoir 3 chambres climatisées dont 1 suite parentale Un beau séjour de 45 M² environ exposé Plein Sud, d'une cuisine entièrement équipée. Caves est un village recherché, Proche de Perpignan et des plages de Leucate La Franqui. il se situe 5 km de la gare, 20 Mn de l'aéroport de Perpignan, les transports scolaire se situent au coeur du village, Une villa idéale pour résidence principale ou secondaire, alliant confort, qualité de vie et prestations soignées dans un environnement calme et rechérché. taxe foncière : 1195 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Sophie TARANTOLA, Agent commercial en immobilier pour Gala Immobilier. Immatriculée au RSAC de Narbonne sous le N°903074912. Téléphone 06.50.81.93.93 sophie@gala-immobilier.fr spécialiste dans l'immobilier, je peux vous aider dans la recherche de votre bien.