Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 275 m² Fitou

Activ Patrimonia Immobilier vous propsse dans un cadre de vie attrayant, notamment grâce à sa proximité avec la nature et la mer ainsi que ses paysages pittoresques, Fitou, charmant village du Languedoc-Roussillon, situé à 5 minutes des plages de Leucate et 20 de Narbonne et Perpignan, ce bel Ensemble Immobilier composé de 5 LOTS comprenant une maison principale de plain pied de plus de 110m² habitable avec vue mer et étang, un deuxième bâtiment comprenant: 4 logements de type appartements T2/3 de 40m² tous meublés équipés avec terrasse, Clim Reversible, double vitrage etc.. 1 actuellement loué et 3 autres disponibles. Vous pouvez compter 500€ /Mois environ, si vous allez louer à l'année, ou 750€/SEMAINE environ si vous louez en saisonnier l'été. Un troisième bâtiment type double garage/atelier de 40m² enrivon avec garage attenant. Cet Ensemble Immobilier est implanté sur un terrain de plus de 1800m². Terrain Piscinable, arboré et clôturé, maison principale sur 4 faces libérées. Propriété avec plus de 270m² environ bâti au total , construction de style méditerrannéen construite en 2005. Son exposition sud, est et ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Cet ensemble immobilier a besoin d' un petit rafraîchissement. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins. De plus, la vue dégagée ajoute un charme indéniable à cette propriété, vous permettant de profiter d’un environnement paisible. Située à proximité des transports en commun, elle assure une accessibilité aisée aux commodités et aux centres d’intérêts de la région. Offrant un cadre de vie agréable et confortable vous pourriez en devenant propriétaires de cette ensemble envisager facilement des projets professionnels ou familliaux de types: Chambres d' Hôtes à proximité de la mer, Rentalier/Investisseur ou tout simplement profiter d'un lieu singulier, pour mener une vie plaisible au quotidien et compléter vos revenus. Évaluée avec un DPE de classe C, cette maison témoigne d’une certaine efficacité énergétique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer, alliant espace, confort et potentiel. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent la qualité vie active et tranquille, les plages de La Franqui et Leucate et ses collines environnantes favorisent les activités de plein air comme la randonnée et le vélo... CONTACTEZ NOUS: Mme DALIAS Charline 06 13 90 63 53 M SANCHEZ Alexandre 06 26 49 55 27 Conseillers Immobiliers: ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER FRANCE - ESPAGNE