Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 206 m2 Fleury
Prix au m² : 3 787 € / m²
Référence 7714
Description du bien
Secteur Clape Villa d'exception moderne T6 / T7, construite en 2022 sur 1300 m² de terrain, elle offre un espace de vie lumineux et paisible ouvrant sur une jolie terrasse profonde et agréable à proximité de la Clape, de la mer et 15 km de Narbonne. Cette villa devrait plaire à une famille nombreuse. La surface habitable de 206 m² comporte un espace salon - salle à manger de 51m², une cuisine avec cellier - buanderie attenant, un bureau de 20 m² et 5 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'un garage de 30 m² d'un pool-house et de panneaux photovoltaïques. Le bureau peut être aménagée en salle de sport ou en atelier peinture, bibliothèque. Elle est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre 2 terrasses et une pergola de 20 m² environ avec vue dominante. Le terrain clos de 1365m². La construction de ce logement remonte à 2022. Il est tout neuf. La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour protéger votre véhicule. Prix de vente minimum : 780 000 € DPE A pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS 04.68.33.31.44.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 206 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fleury à Fleury
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 787 € / m²
-
Taxe foncière
3 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
