Bastide à vendre 11 pièces • 8 chambres • 222 m2 Cuxac-d'Aude
Prix au m² : 1 892 € / m²
Référence NTVBA1090007103
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Description du bien
Une bastide de caractère vous attend à CUXAC D’AUDE Découvrez l’élégance intemporelle de cette spacieuse bastide de 10 pièces, développant environ 222 m², au cœur d’un terrain généreux de 353 m². Cette demeure d’exception allie le charme de l’histoire à tout le confort moderne. Vous serez séduit par ses fresques d’origine, ses moulures raffinées et ses volumes majestueux qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Elle propose 8 chambres, dont 3 suites parentales, une grande cuisine familiale ouvrant directement sur le jardin arboré et la piscine, un salon de 23,66 m² et une salle à manger de 19,81 m². Le jardin, véritable havre de paix, complète ce cadre de vie rare avec en plus l’agrément d’une piscine. Parfait pour faire des chambres d'hôtes ou grande famille. Composition : Une construction de caractère sur deux étages avec terrain attenant : Rez-de-chaussée : entrée, hall, salle d’eau/W.C, grande cuisine donnant sur jardin et piscine, séjours, salon de 23,66 m², salle à manger de 19,81 m², Premier étage : palier, quatre chambres dont suites parentales, un W.C, deux salles d’eau/W.C, une salle de bains/W.C, Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bains/W.C. À proximité : Écoles : maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied (École Élémentaire Yvan Pelissier), Transports : gares de Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture, accès autoroute A9 à 8 km, Commodités : restaurants, commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Un bien rare qui conjugue cachet historique, authenticité et confort moderne, à deux pas de Narbonne et Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une demeure au caractère authentique et plein de charme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 353 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Cuxac-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 892 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
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